Sensia Jardim Botânico

• 📍 Localização: Rua Frei Orlando, 1400, bairro Cristo Rei, Curitiba/PR, próximo ao Jardim Botânico e às principais vias da cidade.

• 🏙 Conceito: Condomínio residencial moderno, com foco em qualidade de vida, lazer completo e excelente mobilidade urbana.

• 🏢 Estrutura: 256 unidades distribuídas em 4 torres, com 2 elevadores por torre.

• 🏠 Tipologias: Apartamentos de 1 quarto (41 m²) e 2 quartos com suíte (56 m² a 59 m²), com opções Garden.

• 🌳 Localização estratégica: Próximo ao Jardim Botânico, hospitais, universidades, supermercados, farmácias, shopping centers e à Rua Itupava.

• 🏊 Lazer completo: Piscinas cobertas e aquecidas, sauna, academia, salão de festas, espaço gourmet, playground, espaço kids, quadra esportiva e pet place.

• 🐶 Áreas de convivência: Espaço pet, bicicletário, praças de convivência e ambientes planejados para toda a família.

• ✨ Diferenciais: Sacada com churrasqueira a carvão, persianas integradas, infraestrutura para ar-condicionado, ventilação natural nos banheiros e vagas demarcadas.

• 🛠 Acabamentos: Piso porcelanato nas áreas sociais e molhadas, piso laminado nos quartos e possibilidade de personalização.

PLANOS DE PAGAMENTO

🏦 Associativo Caixa

• Financiamento aprovado já na assinatura do contrato.

• Possibilidade de utilização do FGTS na entrada

• Sem correção do saldo devedor durante a obra.

🏦 Bancário 30/70

• Financiamento somente na entrega das chaves.

• Entrada de 30% durante a obra.

• Uso de FGTS e consórcio permitido.

🏦 Bancário 40/60

• Sem necessidade de comprovação de renda inicial.

• Entrada de 40% durante a obra.

• Financiamento de 60% na entrega.

💰 Flex à Vista

• Até 10% de desconto.

• Sem comprovação de renda.

💳 Flex 12x

• Até 10% de desconto.

• Sem correção.

• Exemplo:

💳 Flex 18x

• Sem correção.

💳 Flex 144x

• Correção IPCA + 0,99% a.m.

• Possibilidade de migrar para financiamento bancário na entrega das chaves.

• Entrada reduzida e parcelamento de longo prazo.

Unidade 404 – Torre 02

📍 Torre: 02

🚪 Unidade: 404

🛏️ Tipologia: 2 quartos com suíte

📐 Área privativa: 56 m²

🚗 Vaga de garagem: 1 vaga

💰 Valor de tabela: R$ 607.990,00

🎁 Desconto: R$ 20.000,00

✅ Valor final: R$ 587.990,00

Plano de Pagamento (Fluxo Bancário)

💵 Ato (7%): R$ 41.159,30

📅 Balão Dez/2026: R$ 10.000,00

📅 Balão Dez/2027: R$ 10.000,00

📅 Balão Dez/2028: R$ 10.000,00

🔑 Parcela Chaves: R$ 88.198,50

📆 36 mensais: R$ 473,31

🏦 Financiamento: R$ 411.593,00